脚手架租赁行业如何获得更高的利润?

来源:沈阳脚手架旺达租赁设备公司 2016/4/20 20:17:15  
  沈阳脚手架租赁行业的领导者旺达脚手架:对于想开脚手架租赁公司来说,都想在短时间内获取最高的利润获取成本。随着沈阳建筑行业的发展脚手架租赁行业也越来越流行,沈阳旺达脚手架租赁公司小编为大家常见的钢管脚手架和碗扣脚手架两种脚手架租赁产品来详细说明,两者有什么区别?哪个回本更快?谁租赁效益最好?带着这些问题,对投资钢管脚手架与碗扣脚手架租赁效益进行对比。
  第一,从投资成本上来分析。
  目前,来自中国建材租赁网报价中心的价格,架子管价格是4500/吨。碗扣脚手架价格是4900/吨。
  两者相差400左右,其实你应该发现,无论什么时候,不管两者价格如何波动,价格始终是相差400-500元左右。这个差价其实是由架子管改造成碗扣的增值,碗扣厂家的加工成本和利润均包含其中。
  第二,从附加租赁产品分析。
  无论钢管脚手架还是碗扣脚手架,施工方租用物品绝不会是此产品的单一,碗扣脚手架由横杆和立杆搭配使用,同时会租用丝杠等物品。而钢管脚手架除了底座顶托以外,还会用到建筑扣件。在碗扣脚手架系统中不会使用建筑扣件,所以,需要把400元的差价转换成扣件的个数,按照市场价0.01元/套/天进行核算对比。
  第三,从市场脚手架租赁价格来分析。
  我国地大物博,东起东经135度2分30秒 黑龙江和乌苏里江交汇处,西到东经73度40分帕米尔高原乌兹别里山口(乌恰县),南起北纬3度52分南沙群岛曾母暗沙,北到北纬53度33分漠河以北黑龙江主航道(漠河)。大经度、大纬度的跨越造就了我国的多种气候。反应到租赁生意上,各地的施工周期是不同的,所以,相应的租赁物资的报停日期也不同。南方一般不存在报停,而东北会超过四个月甚至半年。
  另外,钢管脚手架和碗扣脚手架各地算租费的方式也不尽相同,可以按米算也可以按吨算。为了以下进行统一的收益对比,笔者仅以中部地区报停三个月来计算,租金全部采用吨为单位。碗扣脚手架租赁价格为:5元/吨/天,钢管脚手架租赁价格为:4元/吨/天来计算。
  第四,从脚手架租赁天数来分析。
  除了第三点提到的报停三个月以外,在每年的货物在外总天数上,两者依然存在差距。
  钢管脚手架普遍被应用于房建施工,而碗扣脚手架更多的是对承受力有要求的桥梁施工当中。盖楼一期二期三期接上的话,可能货物长期在外,笔者有不少朋友的钢管按365天计算租金。有的甚至合同租用两年三年。而对于桥梁施工租用碗扣架,超过一年的凤毛麟角,更多的是在不同工地进行周转。当第一工地退货的时候,第二个工地未必可以做到很好的衔接,这样就造成了中间有几天的货物限制。每年按50天来算本人感觉是一个靠谱的天数。
  鉴于以上四点,我们就以100W的投资为例,实际对投资钢管脚手架与碗扣脚手架租赁效益对比。经常有网友问道诸如租赁投资回报率的问题,开一家租赁站需要多钱等等。相信通过以下的核算一定会很清楚了。
  
  100W购买碗扣脚手架的话,1000000/4900=204吨
  100W购买钢管脚手架的话,除了可以购买204吨的管子以外,会剩下:1000000-(4500*204)=82000元。这部分钱可以用来买扣件,目前扣件价格为:5元/套。那么,82000/5=16400套。
  碗扣脚手架租赁价格5元/吨/天,钢管脚手架租赁价格4元/吨/天,扣件租赁价格为0.001元/套/天。
  碗扣脚手架每年的租赁天数为:365-(3*30)-50=225天。钢管脚手架和扣件每年的租赁天数按300天来计算。
  碗扣脚手架租赁效益为:204*5*225=229500元。钢管脚手架和扣件的总租赁效益为:(204*4+16400*0.001)*300=294000元。